Effiziente Gutachten für Ihre Immobilien.
Mit modernster Technik, IT & digitalen Prozessen sind wir Ihre Sachverständigen in Frankfurt & Umgebung sowie im In- und Ausland für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken.
Oder telefonisch unter
06172 95 12 300
Egal welcher Art, Komplexität oder Größe:
Lassen Sie jetzt Ihre Immobilie bewerten
Von Einzelobjekten bis zu großvolumigen Immobilienportfolios in allen Assetklassen - im In- und Ausland.
Wir bewerten Immobilien jeder Art, Komplexität und Größe. Gerade großvolumige Portfolios und Spezialimmobilien, auch Ländergrenzen überschreitend, können wir als spezialisierte Experten schnell und als großes Ganzes durchführen.
Mitglied im Bundesverband öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e.V.
Mitglied im Bund der Fachberater, für höchste fachliche und persönliche Qualität.
Zertifizierte Immobiliengutachterin LS (DIAZert) - ausgestellt von DIA Consulting AG
Immobilienbewertung
Rückruf vereinbaren
Über 50 Jahre gemeinsame Expertise
Unser Bewertungsansatz basiert auf einem tiefgehenden Verständnis aller Objekttypen sowie auf der zusammen über 50 Jahre Expertise, die die gesamte Bandbreite des Marktes abdeckt – von den klassischen Assetklassen Industrie & Logistik, Büro, Einzelhandel, Wohnimmobilien und Hotels bis hin zu alternativen Anlagen wie studentisches und Mikrowohnen, Gesundheitsimmobilien, Seniorenzentren oder öffentliche Institutionen (Gerichte, Finanzämter und Kirchen).
Wertgutachten, Kurzgutachten, Mietwertgutachten
Beratung & Portfolio- gestaltung
Entwicklungs- gutachten
Ihr Ansprechpartner für Immobilienbewertungen in Frankfurt & Umgebung
Wir bewerten auch Sonderobjekte wie Tank- oder Raststätten, Stadien und Veranstaltungsorte oder auch Parkhäuser und erstellen Sensitivitäts- und Risikoanalysen für Projektentwicklungen, Sanierungen oder Restrukturierungen.
Unsere Kompetenzen
Michael F. Guntersdorf
Geschäftsführender Gesellschafter
Dipl.-Ing., Dipl.-Architekt HfbK AKH
Von der IHK Frankfurt/Main öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Immobilien
Mitglied im Gutachterausschuss für Immobilienwerte, Frankfurt/Main (stv. Vors.) von der Architektenkammer Hessen zertifizierter PPP-Berater
Sonja Mertens
Geschäftsführende Gesellschafterin
Dipl. Immobiliensachverständige
-/ Immobilienökonomin
(DIA) Deutsche Immobilienakademie Freiburg
International Appraiser (DIA)
So arbeiten wir
Ob Investor, Kreditgeber, Justiz, oder Eigennutzer – wir erstellen Bewertungen, die der Überprüfung durch alle Stakeholder standhalten.
Damit Sie Entscheidungen auf solider Basis treffen können.
- Ganzheitlich.
- Fundiert.
- Marktgerecht.
Die Kosten einer Immobilienbewertung sind grundsätzlich abhängig vom Wert der Immobilie. Die Kosten der Wertermittlung Ihrer Immobilie können Sie gerne bei uns individuell erfragen.
Das hängt vom Bewertungsverfahren ab. Im Vorfeld werden wir dies mit Ihnen absprechen und uns um die Beschaffung der Dokumente kümmern. Dies kann folgende Dokumente betreffen:
- Grundbuchauszüge
- Baubeschreibung
- Bebauungspläne
- Flächenberechnungen
- Flächennutzungspläne
- Eingabepläne
- Bewirtschaftungskostenabrechnung
- Amtlicher Lageplan
- Baukostenaufstellung
- Teilungserklärung
- Bodengutachten
- Kostennachweise
- Erbbaurechtsvertrag
- Energieausweise
- Mietverträge
- uvm.
Immobilienbewertungen benötigt man für unterschiedliche Zwecke. Darunter:
- An- und Verkauf von Immobilien
- Bilanzierung
- Zugewinnausgleich bei Ehescheidungen
- Vermögensübersicht
- Pflichtteilergänzungsansprüche
- Einlagen oder Entnahmen von Betriebsvermögen
- Ermittlung der Erbschafts- oder Schenkungssteuer
- Teilwertermittlung
- Bestimmung des Wertes von Wohnrechten
- Entschädigungsansprüche
- Ermittlung des Beleihungswerts bei Finanzierungen
- Ermittlung von Versicherungswerten bei Gebäudeversicherungen
Es werden alle Arten von bebauten und unbebauten Grundstücken bewertet sowie Sonder- und Gewerbeimmobilien. Wir beraten Sie hierzu gerne umfangreich.
Besichtigungstermin vereinbaren
Termin vereinbarenOrtstermin mit dem Sachverständigen
Termin vereinbarenGutachten
wird erstellt
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des Gutachtens
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Ihr Gutachter 4.0
Neben dem prüfenden Blick des erfahrenen Bewerters setzen wir auch auf neueste Technologien, die eine effiziente und vor allem zuverlässig vollständige Marktrecherche und Datensammlung sicherstellen, den Bewertungsprozess beschleunigen und noch exakter machen.
- Exakter.
- Schneller.
- Zuverlässiger.
- Transparenter.